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Preparación de terreno · Santiago

Preparación de Terreno para Radier en Santiago

La parte que no se ve y la que decide si el radier se hunde.

La preparación del terreno es la mitad de un buen radier. Hacemos el escarpe de la capa vegetal, la excavación y el retiro de tierra, el relleno con estabilizado para radier y la compactación en capas con placa, vibropisón o rodillo. También la nivelación de terrenos en pendiente y el retiro de rellenos y escombros enterrados, para que el radier se apoye en una base firme.

Rodillo compactador trabajando sobre un terreno de tierra
Visita y medición antes de cotizar
Valor acordado antes de empezar
Las 52 comunas de la Región Metropolitana
Respuesta corta

Preparación de terreno para radier: escarpe, base y compactación

Bajo un radier no puede quedar tierra vegetal, raíces ni rellenos sueltos: con el tiempo se asientan y el radier se hunde o se quiebra. Se retira esa capa hasta encontrar terreno firme, se rellena con estabilizado (material granular con finos) y se compacta en capas delgadas, con la humedad justa, hasta dejarlo firme y a nivel.

  • Compactar una capa gruesa de una vez deja el fondo suelto: se hace por capas.
  • El material se compacta con la humedad justa: ni seco ni barroso.
  • Los escombros enterrados de obras anteriores se retiran, no se tapan.

Actualizado el 12 de octubre de 2026 · Equipo de Expertos en Radier

Casos

Terrenos que preparamos

Cada terreno trae su problema.

Vegetal

Patios con pasto y tierra vegetal

Se escarpa la capa vegetal y las raíces antes de poner la base.

Rellenos

Rellenos y escombros enterrados

Muy común en villas y obras nuevas: se excava y se reemplaza por estabilizado.

Pendiente

Terrenos en pendiente

Cortes y rellenos compactados, y muros de contención cuando el desnivel lo pide.

Agrícola

Suelos que fueron de cultivo

Tierra fina y blanda en parcelas: se retira hasta terreno firme antes de compactar.

Húmedo

Suelos húmedos o con napa alta

Más base granular, drenaje y polietileno para que la humedad no llegue al radier.

Bolones

Terrenos con piedra y bolones

Se retiran los bolones de la superficie y se emparejan con material fino compactado.

Equipos

Con qué se compacta cada base

El equipo depende de la superficie y del material.

EquipoPara qué sirveDónde se usa
Placa compactadoraCompacta material granular en capasPatios, estacionamientos y radieres de casa
VibropisónGolpea y compacta en espacios estrechosZanjas, bordes y rellenos angostos
RodilloCompacta grandes superficiesGalpones, pavimentos y canchas
Retroexcavadora o minicargadorExcava, carga y nivelaMovimiento de tierra y retiro de material
Lo que cuidamos

Lo que cuidamos al preparar el terreno

Lo que no se ve cuando el radier ya está hecho.

Profundidad

Hasta terreno firme, no solo lo que se ve.

Capas delgadas

Estabilizado compactado por capas.

Humedad

Material con la humedad justa para compactar.

Niveles

Base a la cota correcta para el espesor del radier.

Cómo trabajamos

Cómo preparamos un terreno para radier

Revisamos el terreno con una excavación de prueba si hace falta: así sabemos cuánta tierra vegetal o relleno hay que sacar. Escarpamos, excavamos y retiramos el material sobrante, y si hay un radier antiguo, primero va la demolición.

Después rellenamos con estabilizado y compactamos por capas hasta la cota de la base, con la pendiente que va a tener el radier. Sobre esa base va el polietileno, la malla acma y el hormigón. Para pisos de galpones, ver radier para galpón.

  • Revisión: qué hay bajo la superficie y hasta dónde excavar.
  • Escarpe y excavación: retiro de tierra vegetal, rellenos y escombros.
  • Relleno: estabilizado con la humedad justa.
  • Compactación: por capas hasta la cota y pendiente de la base.
Camión tolva descargando ripio en un terreno junto a una pala cargadora
«Un radier dura lo que dura su base.»
Precio

¿Cuánto cuesta preparar un terreno para radier en Santiago?

Regla metálica roja sobre planos de construcción

Depende de cuánto hay que excavar y retirar, del material de relleno, del equipo de compactación y del acceso. Un patio plano con pasto se prepara rápido; un terreno con rellenos de escombro o en pendiente lleva mucho más trabajo.

El estabilizado se cobra por m³ y el retiro de tierra por viaje o por m³. Con fotos y medidas del terreno te damos una referencia; el valor final se acuerda tras la visita.

De qué depende el precio

  • Excavación: profundidad y volumen a retirar.
  • Estabilizado: m³ de material de relleno.
  • Retiro: tierra sobrante y escombros.
  • Pendiente: cortes, rellenos y muros si hacen falta.
Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre preparación de terreno

¿Qué es el estabilizado para radier?

Un material granular con finos que se compacta bien y forma una base firme bajo el radier.

¿Cuánto hay que excavar para un radier?

Lo necesario para retirar la tierra vegetal y los rellenos y dejar espacio para la base y el radier; depende del terreno.

¿Se puede hacer un radier sobre tierra?

Sobre tierra vegetal o rellenos sueltos, no: se asienta y se quiebra. Hay que llegar a terreno firme y compactar.

¿Con qué se compacta la base?

Con placa compactadora o vibropisón en obras chicas y con rodillo en superficies grandes, siempre por capas.

¿Hacen nivelación de terrenos en pendiente?

Sí, con cortes y rellenos compactados, y muros de contención cuando el desnivel lo pide.

Servicios

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